房贷已还清并拿到银行证明，接下来要做什么？

房贷还清后，需前往房管局办理解押手续。分析：从法律角度讲，房贷还清并取得银行证明后，您需携带相关证件（如身份证、房产证、银行结清证明等）前往当地房管局，申请注销房产抵押登记。这是确保房屋产权完全归属于您的必要步骤。提醒：若长时间未办理解押，可能导致房屋产权仍受银行限制，影响您的权益。此时，应及时咨询律师或房管局，寻求专业帮助。
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具体操作：1.自行办理：携带身份证、房产证、银行结清证明等材料至房管局，填写申请表，提交材料并缴纳相关费用，待审核通过后领取解押证明。2.委托律师代办：与律师签订委托协议，提供所需材料，律师将代为前往房管局办理，您需支付律师服务费。3.中介机构协助：选择信誉良好的中介机构，签订服务协议并支付费用，中介机构将协助您完成解押手续，但需留意中介费用及服务质量。在不同情况下，选择最适合自己的处理方式，确保房屋产权顺利解押。
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处理方式：房贷还清后的常见处理方式包括自行前往房管局办理解押、委托律师代办或中介机构协助。选择建议：若您对流程熟悉且时间充裕，可自行前往办理；若不熟悉流程或时间紧张，可考虑委托律师或中介机构，但需谨慎选择，确保服务质量和信誉。